Verfügbar

Werbeträchtige Lage mit viel Gestaltungsspielraum

Eckdaten

Kaltmiete 2.690 €

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Bankfiliale befindet sich in einer erstklassigen Lage in Paffrath und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine Gaststätte. Das Geschäft liegt in einem kleinen Zentrum in Bergisch Gladbach Paffrath und ist sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, von der aus man schnell zu verschiedenen Zielen gelangen kann.

Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, was diese kommerziell genutzte Immobilie zu einer attraktiven Investition für Gewerbetreibende macht. Wer nach einer werbeträchtigen Lage in Paffrath sucht, sollte dieses Angebot nicht verpassen!

Die Aufteilung der Räumlichkeiten kann individuell gestaltet werden, um den Bedürfnissen des Pächters gerecht zu werden.

Objektdaten

Standort
51469 Bergisch Gladbach
Adresse
Paffrather Str. 315
Etage
von 2
Bürofläche
ca. 270,00 m²
Anzahl Stellplätze
8
Kaltmiete
2.690 €
Nebenkosten
745 €
Kautions Hinweis
6000
Stellplatz
65 €
Verfügbar ab
01.03.2024
Objekttyp
Praxis
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1978
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- TOP Lage mit werbeträchtigen Flächen
- sehr viel Gestaltungsspielraum
- EG 170 m²
- UG 100 m²

- Fliesen/Teppich
- Küche
-2 WC´s
- Tresorraum (TOP fürs Marketing)
- Über 2 Stockwerke
- Kasse mit Panzerglas

Stellplatz
Standard Ausstattung
DV Verkabelung
Keller

Energieausweis

Baujahr1978
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

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