Verfügbar

Betreiber gesucht: Ferienwohnung in Köln-Mülheim am Wiener Platz – voll ausgestattet, ohne Ablöse

Eckdaten

Kaltmiete 2.000 €
Zimmer 2.5
Warmmiete 2.500 Euro

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Köln-Mülheim wird ein neuer Betreiber für eine vollständig ausgestattete Ferienwohnung gesucht. Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wiener Platz und wurde bislang gewerblich als Ferienwohnung beziehungsweise Kurzzeitunterkunft genutzt.
Die Wohnung ist komplett eingerichtet und kann nach Abstimmung kurzfristig übernommen werden. Besonders attraktiv: Es fällt keine Ablösezahlung für Möbel, Ausstattung oder Inventar an.
Damit bietet sich hier eine seltene Gelegenheit für Betreiber von Ferienwohnungen, Monteursunterkünften, Business-Apartments oder vergleichbaren Kurzzeitvermietungskonzepten.
Die Wohnung verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, und bietet Platz für bis zu 6 Gäste. Durch die vorhandene Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für einen laufenden oder neu aufzubauenden Beherbergungsbetrieb.
Ein Negativattest der Stadt Köln liegt laut Eigentümer vor. Die für den Betrieb erforderliche Wohnraum-ID ist betreibergebunden und muss vom neuen Betreiber neu beantragt werden.

Objektdaten

Standort
51065 Köln
Gesamtfläche
ca. 75,00 m²
Gastrofläche
ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
2.000 €
Gesamtmiete
2.500 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Mieterprovision
3,00–5,00 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Kautions Hinweis
6000 €
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungstyp
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig ausgestattet übergeben und umfasst unter anderem:
- Möblierung für die Nutzung als Ferienwohnung / Kurzzeitunterkunft
- Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer
- Wohn- und Aufenthaltsbereich
- Internet-/WLAN-Nutzung nach Verfügbarkeit
- Inventar für den laufenden Unterkunftsbetrieb
- Stellplatz vorhanden
- Keine Ablösezahlung erforderlich
Die genaue Inventarliste sowie weitere Details können bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt werden.

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja

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