Reserviert

Vermietete 2-Zimmer-Kapitalanlage mit Stellplatz in Bergisch Gladbach-Gronau

Eckdaten

Kaufpreis 129.999 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 63,00 m²

Objektbeschreibung

Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Wohnpark Gronau bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit ca. 63 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss und eine solide Vermietungssituation. Eine Küche ist bereits vorhanden und im Angebot enthalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz. Dieser ist aktuell noch nicht vermietet und bietet damit zusätzliches Miet- und Ertragspotenzial.

Kaltmiete: 489,61 €
Parkplatz: aktuell nicht vermietet (ca. 50 € pro Monat zu erwarten)

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Objektdaten

Standort
51469 Bergisch Gladbach
Adresse
Mülheimer Straße 121
Etage
5
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 12,5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
129.999 €
Kaltmiete
489,61 €
Gesamtmiete
888,61 €
Nebenkosten
399 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzt. MwSt.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Reserviert

Ausstattung

ca. 63 m² Wohnfläche
2 Zimmer
vermietet
Küche vorhanden
Pkw-Stellplatz zur Wohnung gehörend
Stellplatz aktuell nicht vermietet
zusätzlicher Vermietungs- bzw. Ertragsspielraum durch den Stellplatz

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Einbauküche
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja

Energieausweis

Baujahr1974
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am27.03.2019
Gültig bis26.03.2029
Endenergieverbrauch121,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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