Verfügbar

Außen Hochhaus – innen High-End: Luxuriös sanierte Wohnung mit Klima & Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 64,00 m²

Objektbeschreibung

Eine Wohnung, die man in dieser Form an dieser Adresse wohl nicht erwartet.

Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem Interieur, das sich deutlich vom üblichen Standard abhebt. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit viel Liebe zum Detail auf ein ausgesprochen gehobenes Ausstattungsniveau gebracht.

Hochwertige Wandgestaltungen mit Versace-Tapeten, großformatige Fliesen, ein luxuriös kernsaniertes Badezimmer, moderne Licht- und Elektroinstallationen sowie eine Klimaanlage schaffen ein Wohnambiente, das eher an ein hochwertiges Design-Apartment erinnert.

Auch die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein besonderes Highlight sind die individuell angefertigten Designer-Einbaumöbel und Einbauschränke, die das Gesamtkonzept der Wohnung perfekt ergänzen. Diese können nach individueller Vereinbarung zusätzlich übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage in Bergisch Gladbach-Gronau und verbindet damit einen vergleichsweise attraktiven Einstiegspreis mit einer Innenausstattung, die in dieser Preisklasse nur äußerst selten zu finden ist.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Pkw-Stellplatz.

Kaufpreis Wohnung: 149.000 €
Pkw-Stellplatz: 10.000 €
Gesamtkaufpreis: 159.000 €

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Objektdaten

Standort
51469 Bergisch Gladbach
Etage
1
Wohnfläche
ca. 64,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
149.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt
Provisionshinweis
4,76% inkl. gesetzlicher MwSt
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1974
Zustand
Modernisiert

Ausstattung

Highlights der Wohnung:

- außergewöhnlich hochwertige und luxuriöse Innenausstattung
- umfassend modernisiert / saniert
- 1. Obergeschoss
- hochwertige Versace-Tapeten
- luxuriös kernsaniertes Badezimmer
- hochwertige Fliesen in der Wohnung
- moderne Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten
- Klimaanlage
- hochwertige Licht- und Elektroausstattung
- moderne Smart-Home- bzw. Lichttechnik
- hochwertige Schalter und Elektroelemente
- individuell angefertigte Designer-Einbaumöbel
- maßgefertigte Einbauschränke
- Designer-Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden
- Pkw-Stellplatz
- außergewöhnliches Ausstattungsniveau für diese Preisklasse

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Klimatisiert
Ja
Personenaufzug
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr1974
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartGas-Heizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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